КОМПЛЕКС 1000
Проект будущего в Ришон-ле-Ционе
Оставьте данные и мы свяжемся с вами
О нас
Уже более двух десятилетей компания Shviro Land формирует городскую инфраструктуру в самых востребованных районах страны, выбирая земельные участки и проекты в стратегически правильных местах. Среди наших проектов немало таких, которые значительно меняют внешний облик города, например, программа «Хоф ха-Тхелет» в Герцлии, комплекс «Хет 500» в Холоне, престижный комплекс «Сде Дов», находящийся на береговой линии, комплекс 1000 («Элеф») в Ришон ле-Ционе и десятки других проектов в сфере недвижимости. Наша маркетинговая стратегия, которую мы внедряем в Израиле, это еще одно новаторское решение, которое сочетает в себе недвижимость для жилья, офисов, работы и отдыха.
Нам важна наша репутация, поэтому наше имя является синонимом безопасных инвестиций. Мы всегда выполняем поставленные задачи, принимаем смелые решения и всегда уделяем огромное значение профессионализму во всех сферах.
Мы ориентированы на прибыль, поэтому мы всегда в поисках новой возможности для инвестиций. И любую ситуацию мы всегда готовы сделать выгодной для инвесторов.
О проекте
Сегодня в Израиле существуют строительные проекты, среди них “Комплекс 1000” в Ришон-ле-Ционе, которые являются сделкой мечты для инвесторов. Можно приобрести земельный участок, а через несколько лет получать доходы от продажи недвижимости. Вот несколько советов, как добиться этих результатов.
Почему важно вкладывать деньги с умом?
Многие люди вкладывают деньги, но не до конца понимают, как работает система инвестиций. Так, например, если вы решили вложить деньги в “Комплекс 1000” в Ришон-ле-Ционе нужно “сделать домашнее задание”, чтобы узнать больше о районе застройки. Есть и другие нюансы, на которые стоит обратить внимание. План участка земли, его назначение, включение земельного участка в планы развития города и другие параметры, которые помогут вам понять сможете ли вы получить доходы в ближайшем будущем.
Консультация специалистов
Приобрести земельный участок, предназначенный для сельского хозяйства, который в скором времени должен получить разрешение на строительство жилых помещений, – это сделка для больших специалистов. Это не простая тема, как многим кажется. Поэтому обращение в компанию, где специалисты могут провести всеобъемлющую проверку, помогут вам не допустить роковую ошибку.-
Работы по возведению "Комплекса 1000"
Работы по возведению “Комплекса 1000” в Ришон-ле-Ционе, к западу от Аялона, идут ударными темпами. Только недавно стало известно, что Фонд Jtlv выиграл тендер на земельный участок в 120,000 кв.м., предназначенный для возведения рабочих и торговых площадей, стоимостью почти 120 млн шекелей. Также компания Роговин выиграла тендер на земельный участок в 5000 кв.м., предназначенный для возведения рабочих и торговых площадей, стоимостью 60 млн шекелей. Наряду с этими компаниями, в этом проекте также будут такие компании как Дисконт и Прашковский. Комплекс “1000” предлагает удачное сочетание торговли, занятости, жилья, отдыха и досуга высокого стандарта, которого еще не было в Израиле. Согласно планам, в нем будет около 1,75 млн кв.м. для занятости, около 160,000 кв.м. под торговлю и отели, около 120,000 кв.м. под парки и все это также даст 5500 новых квартир. Ожидается, что ежедневно сюда будут прибывать около 100,000 рабочих, а новое жилье смогут приобрести 22,000 человек. Половина земельного участка принадлежит Муниципалитету Ришон-ле-Циона, а остальная часть – частным владельцам.
Что вам важно знать перед инвестированием в "Комплекс 1000" в Ришон-ле-Ционе?
Выбирая земельные участки для ваших инвестиций, мы опираемся на различные модели, которые основаны на опыте и знаниях в этой области. Так, мы с уверенностью можем сказать, что земельные участки в Ришон-ле-Ционе имеют большой потенциал прибыли. Так на что же стоит обращать внимание Желательно, чтоб земельный участок находился недалеко от города или населенного пункта, который ежегодно разрастается и его население увеличивается. Блок 3946, участок 10 и блок 3946, участок 228 – самые востребованные блоки и участки в комплексе. Также 509 и 510 участки считаются идеальными для офисных помещений. Генеральный план должен включать систему дорожных развязок, которые соединяют жилой массив с основными трассами. Также планирование должно включать доступные рабочие места. Желательно проверить, одобренp ли план местными властями и ведутся ли обсуждения строительной компании в этом районе. Мы всегда рады дать вам советы по правильному инвестированию. Для получения более подробной информации о проекте “1000” в Ришон-ле-Ционе свяжитесь с нами уже сегодня.Работы по возведению проекта “1000” в Ришон-ле-Ционе, к западу от Аялона, идут ударными темпами
Узнать больше о проекте
Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами
О местоположении
Муниципалитет отмечает, что место комплекса, очень удачно. Он расположен на пересечении трассы Аялон и 431, в непосредственной близости от трасс 441 и 6, а также близко к ж/д станции, а в будущем рядом и с легким метро. Помимо транспортных удобств, комплекс находится в непосредственной близости с пляжем, Суперлендом, Амфи Лайв Парком и Yes Planet.
Первой компанией, выигравшей тендер, стал Банк Дисконт, который выиграл тендер в июне 2016 года. Их проект охватит 21000 кв.м., здесь разместится главный офис банка Дисконт, банка Меркантиль и компании Cal.
Прошлым летом тендерный комитет муниципалитета Ришон-ле-Циона одобрил победу двух компаний – Прашковский Груп и компании Амот. Прашковский получил участок площадью 53,724 кв.м., предназначенный для возведения рабочих и торговых площадей, стоимостью 80 млн шекелей. Амот выиграл участок 18,946 кв.м., стоимостью 30 млн шекелей.
Спрос говорит сам за себя
"Комплекс 1000" устанавливает новые стандарты во всем, что касается занятости, жилых и развлекательных комплексов", - говорит мэр Ришон-ле-Циона Раз Кинстлих. "Транспортная доступность в сочетании с географическим расположением и доступным общественным транспортом, над которым мы работаем в настоящее время, превратят комплекс "1000" в новый мегаполис Израиля. Деловой сектор уже выражает доверие этому комплексу". Кинстлих добавляет, что "одна из основных целей состоит в том, чтобы жители Ришон-ле-Циона могли работать в городе не покидая его, что решит проблему пробок и обеспечит высокое качество жизни".
- Одним из частных землевладельцев является компания SHVIRO Land, которая специализируется на инвестировании. "Мы осознали огромный потенциал этого района еще до запуска проекта "1000", - рассказывает владелец компании Меир Чечекс. "Фактически наш первый земельный участок мы приобрели здесь более 10 лет назад. Это один из основных проектов, продвигаемых мэрией Ришон-ле-Циона, что придает уверенность инвесторам и повышает спрос на эту недвижимость. Инвесторы понимают, что это не проект – однодневка, а серьезное городское вложение".
- SHVIRO Land предлагает земельные участки под офисы по стартовой цене в 175,000 шекелей. "В отличие от инвестиций в жилые помещения, для которых требуется собственный капитал более 1.5 млн шекелей, в коммерческую недвижимость можно вложить относительно небольшую сумму", - говорит Меир. "По сравнению с Тель-Авивом, аренда и налог на недвижимость здесь ниже, и это важно". Паспорт инвестора очень разнообразен – обращаются люди из разных секторов.
- Кто может себе позволить, можно инвестировать деньги и в жилой комплекс – начальная сумма – 590,000 шекелей. Компания заботится о максимальной защите своих клиентов. Переводы платежей производятся только после регистрации предупреждения в налоговом регистре. Инвестор может разделить свой платеж на 8 беспроцентных платежей.